沃福花园小区施工前。

沃福花园小区施工后。

凤凰新闻网7月29日讯（通讯员 袁智）凤凰县全面开展深化文明城市创建行动，老旧小区改造既是家门口的“关键小事”，也是城市发展中的“民生大事”。通过人居环境改造、精细化城市治理和文明新风推广，截至目前，全县累计启动老旧小区改造98个，涉及约12101户，涉及2341栋，总建筑面积166.85万平方米。争取中央补助资金17349.4万元，同时，成功申请发行地方政府专项债券7300万元，社会资本投入902.25万元，居民自筹资金13.06万元支持老旧小区配套基础设施建设。

多方共担，把资金筹备做“足”。针对老旧小区改造资金不足、社会资本参与不积极等难题，积极探索完善改造资金政府与居民、社会力量合理共担机制。近年来，随着我县老旧小区天然气管道改造工程的持续推进，越来越多的老旧小区居民，告别了"扛罐上楼"时代，目前，已接通天然气的有富源小区、沃福花园、民俗园等19个小区，共涉及约4123户；“十四·五”期间城镇老旧小区改造鼓励原产权单位出资共同参与改造，推动移动、联通、电信、广电等通信部门、宽带、有线电视等企业出资改造弱电管沟和线路，消除老旧小区“蜘蛛网”密布等问题。

三王阁社区动员小区居民、党员等力量自筹13.06万元，助力推进老旧小区改造。因道路常年失修、堡坎下沉、道路不平整居民行路难，城郊法院宿舍9户居民自筹资金1.8万元用于修路，长度约200米，道路加宽并增设摩托车位5个，“烂草湾”变身“幸福湾”；针对设施老化、屋顶漏水、外墙立面破损等严重且居民改造意愿强烈的人民医院宿舍，居民自筹11.26万元用于房屋维修，居民生活环境也得到了极大改善，并实现了凤凰县旧改工作居民出资“零突破”。

烂草湾施工前

烂草湾施工后

“一钱多用”，把配套设施做“全”。统筹推进老旧小区改造，聚焦排水、停车、推进无障碍环境建设和适老设施等群众反映强烈的“急难愁盼”问题难题，谋划储备老旧小区改造配套基础设施项目。截止目前，对81个小区老旧排水管网、污水管网进行改造，完成改造管网61.2公里。拆除8000余平方米违建，整合腾挪公共空间增加公共小车停车位1200余个、摩托车停车位500余个，绿化面积4500余平方米、口袋公园9个，电动车充电车桩350余平方米、便民休闲椅80组、10余个小区配备各类健身设施90套、新增篮球场1个，羽毛球场6个，增设公共厕所8个，地埋式垃圾池4座，新增防护栏杆3200余米。有效满足居民对公共设施的需求。

党建引领 把民生实事做“好”。建立完善党建引领的工作推进机制，全过程跟踪老旧小区改造实施，确保民生工程落到实处、真正惠及百姓。三王阁社区推行“党建+服务”。将改造后的18个老旧小区纳入18个网格管理，工作人员定期巡查维护老旧小区成果，发动12名专职网格长、新时代文明实践“一块金砖”项目成立9名志愿服务者，共建单位共同参与小区治理，实现了组织共建、活动共联、信息共用和资源共享。

南华社区设立“夕阳红诊所”，打造“服务型”居委会。社区医务室在居委层面延伸服务体系，破解服务群众最后“一公里”难题。诊所内处置室、医生诊室等都实现了有效分隔，输液区的空间开阔，大门宽敞。普遍反应，医药费便宜，服务又好，看小病不用出社区，特别是老人们的子女也放心多了，从某种意义上说社区的医务室为老人的健康起到了保驾护航的作用，解决了居民“看病难、排队久、药费贵”的大问题。同时社区医务室还不间断地发布关于老年人相关的健康知识，和各种为民医讯，让大家了解身边举办的健康讲座活动，专项义诊活动等。

老旧小区的环境品质提升是我县文明城市创建工作中的重要环节，也是事关百姓利益的重点民生项目。凤凰县将持续深化文明城市创建工作，推进老旧小区改造工作，在兼顾完善功能和传承历史，在改善居住条件、提高环境品质的同时，落实历史建筑保护修缮要求，展现城市特色，延续历史文脉。